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融信中国在2016年的拿地规模超过了之前公司所有的土储量。其在土地高溢价的年份拿地,代价就是土地成本的大幅增加。土地成本提高,压缩房企的利润空间。实际上,2016年底,融信中国的毛利率和纯利率分别为20.24%和14.97%,同比下降16%和4%。

毛利率下滑至16.6%3月26日,融信中国发布2017年度业绩公告显示,期内实现销售额502.35亿元,同比增加103.88%;营业收入303.41亿元,同比增加166.82%。业绩提升、规模扩张的同时,融信中国的高杠杆率一直为市场诟病。长江商报记者梳理数据发现,近几年融信中国负债呈现升降不均的状态。

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